操作要注意确认自己所在城市是否执行认房不认贷政策。专家介绍，如果购房人在买房时，已经在其他城市有过房贷记录，那么他们买下的这一套房子，就可以申请二套转首套，且买房时要注意是否为家庭在当地的唯一成套住房，如果是唯一成套住房，也是能够申请调整的

存量房贷是指已经开始还款的房贷，而存量房贷利率是指这些房贷的利率水平。在当前市场利率下行的情况下，存量房贷利率降低可能会带来以下几个好处：什么是存量房贷 1。减轻借款人负担：存量房贷利率降低可以降低借款人的还款负担，因为借款人可以用更低的利