多家银行将发房地产并购主题债，更有AMC即将布局

今年以来，从浦发银行成功发行首单房地产并购主题债后，招商银行、广发银行、平安银行陆续表态将发行房地产并购主题债，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房地产企业的优质项目，有效支持房地产企业通过并购防范债务风险及推动行业结构优化。

公开信息显示，2020年12月交易商协会举办房企座谈会，表示将优先支持注册发行债券用于并购及项目建设，随后人民银行和银保监会联合印发了《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》等，通过推动部分房企并购重组，有效防范化解行业风险，推动行业结构持续优化，促进行业健康发展。

除了银行外，AMC也有望参与房地产并购融资。近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司(AMC)开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。

标普信评在2月14日发布题为《房企流动性压力的缓解仍有待观察》的报告认为，当前房企流动性压力仍然较大，近期出台的一系列规范房企融资和预售资金使用的政策体现了监管对于维护房地产行业长期健康发展的态度，一定程度上有利于房企再融资能力的恢复，但是否能够及时缓解行业流动性压力尚有待观察。