长沙某小区排污管横在大厅、外墙开裂用铁皮包

长沙社区通2024-04-25  12

导读:湖南都市1时间,赞23中梁·云麓传奇小区位于长沙市岳麓区谷苑路附近,小区自2021年12月底开始交付。近日,记者实地走访该小区时发现,已经交房两年多的小区需要维修整改的地方实在是不少。塑胶跑道路面破损单元楼入口处业主们带记者在小区走了一遍,…


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中梁·云麓传奇小区位于长沙市岳麓区谷苑路附近,小区自2021年12月底开始交付。近日,记者实地走访该小区时发现,已经交房两年多的小区需要维修整改的地方实在是不少。
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塑胶跑道路面破损
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单元楼入口处
业主们带记者在小区走了一遍,指出来的问题不下十个。而业主们的头号心事,则是只要外面下暴雨,地下车库必被淹。
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昨天是晴天,长沙前一天也没下雨,但在中梁·云麓传奇小区地下车库,走在昏暗的光线里,一不小心就会踩到积水。在13号栋1单元负一楼,保洁人员使用机器设备清扫之后,还特地用拖把把地面再拖一遍,直呼:“水根本扫不完!”
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地下车库漏水、灯光昏暗、小区道路破损严重……业主表示除此之外,还有一系列需要维修整改的地方反映到物业、开发商后,都“泥牛入海”,没有回音。
例如,因为排污管被堵、业主家被泡,物业在13号栋1单元1楼大厅里另接了一根排污管直接污水井。这根排污管已横在一楼大厅里长达两个多月,显得十分突兀,业主们表示这既不美观又不安全,晴天时还臭气熏天。
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而在11号栋外墙上业主发现了多处裂纹,小区解决办法便是贴上与外墙相同颜色的铁皮来遮盖。 对于这种掩耳盗铃、治标不治本的维修整改,业主们哭笑不得。
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面对这一系列问题,业主对物业提出了质问,而物业服务中心负责人承认,中梁·云麓传奇小区交付之后,因开发商账户资金被冻结,维修整改确实一度暂停,业主们反映的需要整改的问题,全都积压了下来。
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面对业主们对小区品质的质疑与不满,物业表示,今年三月中旬已通过多方协调申请拨款420万元,并表示此次申请的420万元将全部用于维修整改。物业负责人称,业主可以将问题列成清单,以便告知整改维修的明确时间。某些时间因需要与地产、施工单位、维修单位一同确认,或许无法立即给出。但物业方表示,只要不“躺平”不“摆烂”,一定能够处理好。
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