lpr利率下调房贷怎么没降 具体原因有两个

现在的购房者在申请房贷的买房是，房贷利率一般都是lpr利率模式的。也就是说，房贷利率是会根据实际情况发生变化的，所以购房者每年还款的金额是不同的。那么，下面看下lpr利率下调房贷怎么没降？

lpr利率下调房贷怎么没降的原因有两个：户在办理房贷时，选择的是固定利率模式。如果用户选择的是固定利率模式，那么不管lpr怎么下调或者是上升，房贷的利率始终都不会有变化，还款金额也没有还款。

第二个原因是，还未到重新定价日：就算是房贷利率选择了与LPR挂钩，也不见得LPR的变动会立马体现在房贷利率上。LPR每个月都会更新一次，但房贷利率变化是有一个周期的，这个周期在贷款人申请房贷的时候可以与银行来约定，一般最短的周期是一年。也就是说，就算是LPR调降了，但只要没到贷款人约定的变动周期结束，贷款人的房贷利率也是不会变得，需要等到变动周期到期以后，再根据最新一期的LPR来确定房贷利率。