买二手房税费都是买方承担吗 很多人都理解错了!

股城网2022-07-26  118

导读:在如今,购买二手房的时候,我们要注意税费的问题,一般来说,二手房的税费要比新房多,很多人对此的认识不多,那么买二手房税费都是买方承担吗?下文就来带大家了解一下。买二手房税费都不是买方全部承担的,二手房过户费用分为两部分:一部分是卖家出,另一…

在如今,购买二手房的时候,我们要注意税费的问题,一般来说,二手房的税费要比新房多,很多人对此的认识不多,那么买二手房税费都是买方承担吗?下文就来带大家了解一下。

买二手房税费都不是买方全部承担的,二手房过户费用分为两部分:一部分是卖家出,另一部分是买家出。

买方承担的税费是过户登记费、契税、还有过户核档费;卖方承担的费用是土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、个人所得税,还有评估费。

此外,买二手房税费也可以双方协商约定,例如增值税、个人所得税等需要卖方承担的费用,可能也会被约定所变更而一概由买方承担。

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