宅基地上的房子可以贷款吗 有关规定了解一下!

股城网2022-07-23  66

导读:在如今,很多人申请贷款的时候,都想抵押房子进行贷款,这样会比较容易通过银行的审核,但我们也要注意房子的性质,那么宅基地上的房子可以贷款吗?下文就来带大家了解一下。宅基地上的房子是不可以贷款的,农村宅基地上建造的房子,由于使用的是村集体土地,…

在如今,很多人申请贷款的时候,都想抵押房子进行贷款,这样会比较容易通过银行的审核,但我们也要注意房子的性质,那么宅基地上的房子可以贷款吗?下文就来带大家了解一下。

宅基地上的房子是不可以贷款的,农村宅基地上建造的房子,由于使用的是村集体土地,建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证,并没有土地证,所以无法申请贷款,亦不可以进行买卖。

《物权法》第183条第2项规定:禁止以宅基地使用权设定抵押。宅基地使用权具有一定的社会保障性质,如果允许宅基地使用权可以设定抵押,那么当使用权人无法清偿债务时,就会丧失该土地使用权,从而出现农民居无定所,以致出现社会不稳定的严重后果。

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