收入证明达不到银行贷款要求怎么办 三大技巧介绍

相信大家都知道，向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明的，收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。那么收入证明达不到银行贷款要求怎么办呢？下面一起来看看。

1、提高首付款：申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，申请下来的贷款额度就可能降低。这种情况下，购房者如果手里的资金还比较充裕，就可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。

2、夫妻共同申请贷款：一个人的收入有限，但如果是已婚的购房者，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

3、增加担保：当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。