好房子配好学校，南雅观沙岭中学（暂定名）官宣落子

长沙晚报掌上长沙5月25日讯（全媒体记者 孙占锋）南雅来了！5月24日，在长沙城发集团主办的“万象更新，育见未来”观沙岭城市更新片区教育品牌发布会上，南雅观沙岭中学（暂定名）正式官宣落户该片区，让“好房子配好学校”。目前，该片区及周边招商蛇口、建发房产、中建信和、龙湖集团等龙头品牌房企汇聚，楼市量价稳步上行。

观沙岭是长沙首批8个城市更新片区之一，也是长沙市“双五工程”之一，以“长沙教城融合示范区”为定位，被赋予助推引领长沙教育改革创新的重要地位。近年来，该片区持续深化“教城融合示范区”战略决策，坚持教育优先发展，先行先试积极推进优质集团化办学，把教育高质量发展作为首要的民生工程。

目前，观沙岭城市更新片区规划及已建成中小学7所，包括长郡双语、麓山国际等长沙头部教育集团，如今又有南雅观沙岭中学（暂定名）的落地，让教育强区价值再度成为关注焦点。

南雅是雅礼系旗下分支，师资力量、教育水平均位于全省前列。南雅观沙岭中学（暂定名）规划总用地面积为5万平米，计容建筑面积约6万平米，规划初中60个班。学校教师管理队伍由长沙市南雅中学委派的骨干教师组成，由总部统一决策管理，要将南雅观沙岭中学（暂定名）打造成观沙岭片区教育的一张名片。

2023年，该片区首发项目招商蛇口江山境的入市，带动片区量价突破了新台阶，成交规模涨幅达到了119%。强教育对项目流速和价值都有较大助益，观沙岭片区强教育+强区位的双重叠加行为，更是让观沙岭片区成为长沙高端改善置业的重地。

业内分析认为，该片区产品已步入纯粹改善市场，160平方米以上产品占比高达95%，180平方米以上面积段占比持续增长。成交单价和面积的持续提升，是片区城市价值兑现的有利佐证。

据了解，2024年初，长沙出台第一批预供地计划，观沙岭城市更新片区释出三宗高质素商住用地，其中016号地块将于5月28日出让。