长沙一业主崩溃求助 “根本没法开窗！”

近日，长沙碧桂园翘楚堂小区业主在我的长沙APP《我要找律师》专区反映，邻居占用走廊安装鞋柜、晾晒衣物，影响其生活质量，接到线索后，记者立刻赶往现场了解情况。

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“你看楼上是什么都没有的，很通透，但是我们公共区域的连廊上放了三组鞋柜，还在上面放了块板子，在这边晾衣服、晾鞋子，风一吹过来，这个臭味，鞋子的病毒细菌全部往我们家吹。”碧桂园翘楚堂业主李女士告诉记者，邻居将鞋柜放置在连廊上，对其生活起居造成了影响。

▲李女士所住楼层连廊

“这边住户的卧室、厨房都在这里啊，我们平时根本没法开窗。”李女士说。

在向相关部门投诉后，长沙县自然资源局回复：“鞋柜属于家具，不属于违法建设，建议调解处理。”

小区物业表示，只能进行调解和劝导。

社区则表示，类似事件属于邻里纠纷，建议业主起诉维权。

“针对不文明行为，我们社区也只能进行一个劝导，如果有不听劝的业主，不配合的业主，我们也没权力采取强制措施，建议居民通过法律途径维护合法权益。”湘龙街道盘龙社区副书记戚野表示。

律师简介

王巨擎

湖南湘鼎律师事务所律师

王巨擎律师表示：“任何擅自占用公共部位、公共空间的行为都是违法行为。公共楼道、走廊属于小区全体业主共有，不是私人领地。在此区域放置鞋柜、堆放杂物，既影响环境整洁美观，导致保洁人员清扫困难，还给消防安全留下了隐患。建议大家都能换位思考，把鞋柜放回屋内。同时，对屡劝不听、屡教不改的，有关业主可以到物业部门进行投诉，也可以向当地房屋管理行政主管部门投诉，行政主管部门应当依法处理。还可以向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求判令行为人排除妨害。”