如何把房子抵押给个人 有哪些需要注意的

现在一套房子很值钱的，特别是市中心的房子。房子可以申请抵押贷款到额度，很多人遇到资金周转不开的时候，都会选择用自己的房屋进行抵押贷款，那么如何把房子抵押给个人呢？

按照以下步骤可以将房子抵押给个人：双方签订抵押合同，确保合同具有法律效力。到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记，在办理过程中，应明确注明与抵押相关的所有事宜。办理好他项权利登记后，贷款人需要收存他项权证，房产证可以由业主持有，抵押权人不需要持有房产证原件，只需持有他项权证即可。

在进行房产抵押给个人的过程中，必须经过办理他项权利登记，抵押权方可生效，此外，房屋抵押人（即借款人）必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。