长沙一小区有90多户搭板违建

近日，多名北辰瀚江府的业主在我的长沙APP《直通记者》专区反映，他们小区内违规搭建现象非常严重，对此，大伙都十分担心。

“生活阳台开发商交付的时候，做了一面黄色的墙，边上是镂空的。结果现在有业主把阳台这面黄色的墙全部打掉了，然后自己搭个板，做个封窗。像我隔壁这一户，因为没地方承力他必须靠在我的墙上搭板，搭了以后把整个这一块都封起来，用于放洗衣机、烘干机，这跟我的客餐厅是相连的，所以噪音、漏水、承重我们都是非常担心的。”业主贺先生告诉记者。

部分业主将原本的生活阳台进行搭板扩充，封窗。

贺先生反映自去年12月份交房后，小区内就有业主在生活阳台的一片镂空区域进行搭板封窗。

“我们瀚江府业主们自己组建的一个群，叫做坚决抵制搭板群，现在群员已经达到了253人，每天都有邻居拍摄图片反馈。就是几根钢筋，上面放块模板倒点水泥。”贺先生表示。

小区物业表示，此前他们多次对违建业主下发整改通知，但仍有部分业主不配合，因此导致小区内搭板违建现象越发严重。

“目前搭了的有90几家，可以搭板的将近有800多户。这个情况在2023年12月份交付的时候开始就有了，我们物业跟街道、社区成立了拆违工作联系群，有发现这种情况的立即联系。”北辰瀚江府物业经理易经理表示。

根据长沙市自然资源规划局开福区分局于2024年1月12日下发的规划意见，该小区D4栋02、03、06、07户型生活阳台为镂空形式，无建筑面积，业主未取得建设工程规划许可证擅自搭板，改变审批规划户型，属于违法行为，且属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。同时，辖区街道城管办也多次对违建业主下达整改通知书。

“已经搭好的我们陆陆续续在拆，已经拆了20户的样子。我们的工作原则是严格控制新增的搭板行为。有两户正在搭的，我们把工具都扣了，到时候等他来接受处理，现场如果他不配合，我们可能就要请公安来介入了。”长沙市开福区新河街道城管办相关负责人介绍，他们已为北辰瀚江府搭板违建行为的整治制定了工作计划，列好了时间表，将按照工作计划，在限定的时间内将该违法行为整治到位。