装修并非自家事！阳台砖墙改装落地窗成了被告！

　　家中能有一片明亮的落地窗

　　是不少人心之向往的

　　在装修的时候

　　把原来阳台的砖墙推倒换成落地窗

　　这样可以吗？

　　2022年3月份，家住3楼的程先生发现2楼邻居耿先生家在装修期间，将房子东面大阳台三处、南面小阳台两处实体砖墙全部拆除了，换成了落地玻璃窗。

　　程先生从物业处了解到，物业之前已向耿先生发送了《装修违规整改通知书》，但耿先生长期置之不理。程先生也去找过耿先生，但对方态度冷漠。担心影响居住安全，程先生将邻居耿先生告上了法庭。

　　原告代理人称，被告破坏整个建筑样貌，改变原来设计，随着时间推移，务必会造成整幢建筑的安全隐患，严重妨害原告作为相邻权人的合法权益。被告代理人则称案涉阳台改造不违反法律法规规定，是房子内部改造事宜，与原告没有关系。

　　耿先生一方觉得委屈，当初购置这处大平层，就是看中阳台可以改建成大落地窗，而且也了解过阳台这几处的砖墙并非承重墙。

　　法院查明，耿先生家的阳台宽度已超过3.5米，根据江苏省《住宅工程质量通病控制标准》的规定，洞口宽度超过2米时，两边应设置构造柱。而耿先生家在装修时，拆除了阳台范围内的3根构造柱。

　　南京市鼓楼区人民法院法官介绍，住建部《住宅装修办法》有规定，在装修时禁止对外立面进行更换或者拆除结构，江苏也有类似规定，被告砸掉的构造柱虽然不是承重墙，但是构造柱对承重有辅助的作用，同时也具有避震的功能，将构造柱砸掉将影响整个建筑物的安全和整个建筑的美观。

　　最终，法院判决支持程先生的诉求，要求耿先生限期拆除玻璃窗，恢复之前的构造及墙体。