商业贷款如何转为公积金贷款 操作流程如下

贷款买房分为商业贷款和公积金贷款两种，由于商业贷款利率会比公积金贷款要高，所以部分符合条件的朋友，都会考虑转成公积金贷款，那么商业贷款如何转为公积金贷款呢？

商业贷款转为公积金贷款的流程大致如下：

确认条件符合。申请贷款时已连续正常缴存住房公积金至少6个月以上，具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力。所购住房需在规定的时间内，如购买二手住房或新建商品住房后一定期限内，且已支付规定比例的首付款。

准备相关材料。准备必要的材料，包括身份证明（如身份证、户口本）、收入证明（如工资单、税单）、贷款合同、征信报告等。

提交申请。向所在城市的公积金管理中心或银行提出转换申请。提交方式可以是线上或线下。

审核流程。公积金管理中心或银行将进行审核，包括核实提交的材料和商转公的条件是否符合。这个过程可能需要一定的时间。

签订新的贷款合同。审核通过后，需签署新的公积金贷款合同。在签署前仔细阅读并理解合同条款。

调整还款计划。签署新合同后，根据合同规定调整还款计划。公积金贷款通常有较低的利率，因此转换后还款金额可能减少。

完成转换手续。完成所有合同签署和还款计划调整后，商业贷款就成功转换为公积金贷款。