长沙晚报掌上长沙3月30日讯（全媒体记者 孙占锋）物业服务企业作为业主居家、办公场景的“大管家”，同样肩负着保障工作生活环境消防安全“最后一公里”的责任。在近日长沙市消防救援支队公布的“2023年度全市先进消防安全重点单位和先进个人”名单中，8家物业单位和3名物业个人榜上有名。日前，记者探访了身边的这些“微型消防队”，看一看他们都练就了哪些消防安全方面的神通。
建筑的高度，更是消防责任的高度
恒伟湘江FFC，328米，长沙河西第一高楼，湖南金融中心地标建筑；长沙金茂ICC，238米，5A甲级写字楼，梅溪湖国际新城中心地标；长沙中建大厦，集商业、酒店、办公于一体，是中建五局总部基地……近年来，越来越多的高层建筑拔地而起，在扮靓城市天际线的同时，也把高层写字楼消防应急管理要求提到了更高的地位。
在此次公布的先进消防安全重点单位名单中，高层写字楼、大型综合体占了不少。建筑的高度也是消防安全的责任高度，已经成为各物业单位的共识。作为恒伟湘江FFC项目物业服务承接单位，长沙城发物业管理有限公司全面落实“党政同责、一岗双责”，始终把消防安全工作放在首位，成立安全生产领导小组。该项目接管以来实现零火灾事故目标，并在市区各级消防技能竞赛中取得优异成绩。
党建融合安全生产，推动安全管理升级。金茂服务长沙党支部积极发挥党建在北塔消防工作中的引领作用，坚持把宣传教育和思想动员作为安全生产的第一道工序。在长沙金茂ICC北塔写字楼装修轮动频繁，施工任务重的情况下，金茂物业针对二次装修工程制定了《二装手册》，从图纸审核、材料申报、动火证申请、人员进场施工等多个方面进行全流程的管控。
压实责任，打造应急处置微型消防站
居“高”而思危！在长沙金茂ICC北塔，中控室、义务消防队、项目总体应急机构联动，其中义务消防队是扑救初期火灾的中坚力量，保持了每周无预案随机拉动演练、每月专项演练、每半年疏散演练，日复一日，从未间断。金茂物业坚持实体化运行微型消防站，制定了完备的应急处置预案。据介绍，根据北塔写字楼楼层特点，配置微型消防站四个，根据楼层情况配置疏散引导装备箱41个，打造了一支应急处置有力的微型消防站队伍。
中建大厦一直是湖南中建物业服务有限公司消防安全重点管控项目，消防安全也一直作为“一把手”工程来管。中建物业服务则结合高层办公楼的项目属性，从管理高度和重视程度方面从该项目投入运营开始，就坚持公司主要领导挂牌联点管控，由公司安全总监直接挂牌联点管控该项目的消防安全。据了解， 大厦去年在幕墙立面防火材料更换、灭火器材更换、微型消防站的优化等事项方面提供完善的消防工作专项“经费保障”，投入费用 70 余万。
服务于长城万悦汇项目的鸿运物业，消控中心全员持证上岗，组建义务消防队，演练即实战，以练铸防，以练代训。高标准配备义务消防站，特别是消防装备、设备加强火灾防范；采用物联网信息技术加持，解决了消防系统自动状态下因消防系统误报触发消防自动给水系统、自动气体灭火系统动作造成财产经济损失的后顾之忧。
在湘江恒伟FFC，长沙城发物业管理有限公司组建项目专职消防队，强化员工招聘标准及培训，全面提高项目消防安全管理及应急处置能力。
预防最关键，提升全员消防安全意识
既要每个角落里的消防设施运转正常，更要每个人心里的消防意识永远在线。长沙城发物业充分利用各种渠道进行消防安全知识宣讲，拍摄疏散逃生短视频，每半年开展一次大型消防综合演练，提高全体员工、广大业主和租户消防安全意识；鸿运物业成立了以集团党支部书记为组长、集团总工程师为副组长的消防安全管理领导班子，对消防安全制度体系建设和落实上高标准、严要求、亲自抓，不放过隐患存在的任何一个盲区，用走动式管理丈量着项目的“海、陆、空”，引导全体员工从“要我安全”向“我要安全”转变。
“消防安全工作，没有配角、都是主角，没有局外人、都是当事人。”在长沙县的高峰产业新城，罗豪是晟泰物业的一名安全专员。在他看来，真心付出，必然会换来业主真心实意的认同。去年7月，园区某企业因为厂区部分设备设施有所老化，存在隐患较多。罗豪在巡查中发现这一问题，他高度重视，第一时间带领企业安全员，现场指导帮助企业排查安全隐患，最终建立起完善安全管理体系。
长沙市住建局党组书记、局长张跃先表示，安全生产责任重于泰山，要不断完善物业企业安全管理责任制，加强物业服务区域消防安全，物业企业要切实把把任务扛起来，把问题整到位，牢固树立物业行业良好形象，为市民营造美好、安全的宜居家园。
附：2023年度全市先进消防安全重点单位和先进个人名单
先进消防安全重点单位（8家）：
长沙湘行资产经营管理有限公司
长沙城发物业管理有限公司（恒伟湘江FFC项目）
中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司
湖南中建物业服务有限公司长沙分公司（中建大厦）
长沙博帝隆物业管理有限责任公司（华坤时代）
长城万悦汇（湖南鸿运物业管理集团有限公司）
绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
湖南华晨物业管理有限公司（华晨世纪广场）
先进个人（3人）：
瞿雪军 北京戴德梁行物业管理有限公司长沙分公司
王 芃 长沙安铂丽晶物业管理有限责任公司（湖南星宇投资有限责任公司）
罗 豪 长沙晟泰物业管理有限公司（高峰领寓A#、B#）
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