国内首批！华夏金茂商业REIT正式上市

湘江早报3月12日讯（全媒体记者 冯茜宁 通讯员 李钊）今日上午，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏金茂商业REIT”）在上海证券交易所正式上市，成为国内首批上市的消费基础设施公募REITs。

消费基础设施公募REITs是助力消费升级和内需拉动、盘活优质存量基础设施、强化金融服务实体经济的重要举措。本次上市的华夏金茂商业REIT项目标的资产是位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城片区的长沙金茂览秀城，是金茂首个城市级商业力作。2016年开业至今，长沙金茂览秀城稳健经营，尤其在近3年（2021年-2023年上半年）逆势上扬，日均客流量年复合增长率约16%，日均销售额年复合增长率超25%，增速位于行业前列。

作为首批获批的消费基础设施公募REITs之一，华夏金茂商业REIT获得市场广泛关注以及投资者的积极认购，根据此前披露的基金份额发售公告显示，华夏金茂商业REIT网下实现超额认购，公众部分提前结束募集。此次REIT项目发售募集的资金将用于投资建设更多览秀城商业项目，为居民消费提供更多、更便利、更优质的消费场景，提升消费条件，激活城市商业消费动能。

中国金茂相关负责人表示，未来，中国金茂将持续强化商业运营，以长沙金茂览秀城等商业标杆项目激活商业消费发展动力，提升消费市场的竞争力。同时中国金茂还将持续打造优质商业项目，为华夏金茂商业REIT未来持续扩募打好基础，并为基础设施REITs市场长期健康发展带来成长性和活跃度。