“支部建在小区里”引领问题小区由乱到治

长沙晚报掌上长沙2月2日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 资慧）春节临近，全市各物业服务企业全面开展安全生产隐患大排查大整治，织密“安全网”，守牢“安全阀”，确保居民度过一个安全祥和的春节。2月2日，2024年长沙市“红色物业”现场观摩活动暨市物业行业党委第一次党委会（扩大）会议召开。记者从会上了解到，今年长沙将进一步加强“红色物业”品牌建设，大力推进物业行业“党建＋安全”模式，加强示范带动和信用管理，以高质量行业党建引领行业高质量发展。

昔日“黑名单”引领小区实现由乱到治

会议开始前，与会人员一行走进位于天心区金盆岭街道狮子山社区的海利华宫小区进行实地观摩。海利华宫小区建于2002年，由3栋高层住宅组成，共有业主370户。两年前，由于管理维护不善，小区设施设备老化、偷盗现象频发、环境卫生糟糕，是一个业主投诉多、安全隐患多的“问题小区”，一度被列入物业服务企业“黑名单”。

2022年，上步物业公司采取紧急进场、临时托管方式进驻小区，通过“红色物业”引领，立即成立党小组，协同社区党委、华宫小区党员志愿者，推动小区投入600多万元实施品质提升工程，供水管线全部换新，“一户一表”接到家；运行了20年的6台电梯全部更换；瘫痪了6年的消防系统全部更新了；安装了雨棚和高空摄像头，不再担心高空抛物……小区通过整合各方资源和力量，形成共建、共治、共享的治理新格局，开启“由乱到治”的蝶变之路。

记者了解到，近年来长沙全力打造“红色物业”党建品牌，在全市初步形成社区党组织、小区党支部、小区业委会、物业服务企业协调联动的工作格局。截至目前，全市共建立小区党支部2465个，其中2211个小区建立党支部、业委会、物业服务企业等多方参与的联席会议制度。非公物业服务企业党组织覆盖率明显提升，目前650家非公物业服务企业已成立党组织。

树牢物业管理安全生产“红线”意识

在随后召开的2024年市物业行业党委第一次党委会（扩大）会议上，宣读了市委组织部、市两新工委《关于印发长沙市两新领域标杆引领先进基层党组织名单的通知》，湖南鹏基企业发展有限公司党支部、长城物业集团股份有限公司湖南分公司党支部两家物业企业“上榜”，现场对其颁发奖牌。上步物业公司、长城物业湖南分公司相关负责人进行经验分享。

会议集体学习了党中央关于江西新余市火灾、云南昭通市山体滑坡的重要指示精神，长沙市委市政府关于安全生产的有关精神，以及物业行业安全管理要求；同时学习了《长沙市安全生产委员会办公室关于开展消防安全集中除患攻坚大整治行动的公告》，并对物业领域消防安全集中除患攻坚大整治行动进行了部署。

会议要求，全市物业服务企业要抓好“红色物业”，展现行业新形象；抓好安全生产，体现行业新作为；抓好规范执行，显现行业新成效；抓好服务理念，实现行业新突破。要清醒认识当前物业管理安全生产面临的严峻形势，汲取事故教训，牢固树立物业管理区域安全生产“红线”意识和“底线”思维。要认真开展物业管理区域安全专项整治，深入细致排查和整治各类安全隐患，落实好安全生产主体责任，实现全市物业行业安全形势总体稳定。

会议还对2024年全市物业行业党委工作进行了部署。记者了解到，今年市物业行业党委将以“党建聚合力”工程为统揽，提升物业行业“两个覆盖”质量，积极引导物业企业党组织发挥作用，大力培育“红色物业”示范典型，健全物业服务质量监管体系，出台《长沙市物业服务企业及项目经理信用管理办法》，运用好“红黑榜”曝光台制度，以高质量行业党建引领行业高质量发展，引领物业服务企业在建设现代化新长沙中发挥更大作用。