公积金贷款可以贷多少年 公积金贷款的好处有哪些

公积金贷款最长能够贷30年，公积金贷款具有较高的额度、提前还款免收违约金和贷款年利率低等特点。现在有很多的用户在选择购房时，都会去选择申请公积金贷款，主要原因就是公积金贷款的利率会比商业贷款利率更低，因此需要支付的利息会更少。

住房公积金贷款的申请通常会对用户本人的年龄有一定的要求，其中一般会要求用户个人的公积金贷款的期限最多不能够超过30年，根据性别的不同，会有不一样的限制和要求。其中男士的年龄不能超过65岁，女士的年龄不能够超过60岁。

一般情况下，使用公积金贷款的最高贷款额度可以达到80%，而商业贷款的最高贷款额度只能到达70%。其中的商业贷款提前还款是需要用户支付相应的违约金，而公积金贷款则没有这个要求。一般情况下，公积金贷款期限在五年以上的年利率为3.25%，而商业贷款的年利率为4.9%。