“云上看房”博览会推热楼市，华润置地抢跑年终“红动长沙”

　　长沙晚报掌上长沙12月20日讯（全媒体记者 田甜 通讯员 陈龙）时值年末，长沙楼市迎来了一件大事——长沙市“云上看房”博览会拉开大幕，许多房企加码购房福利，乘势而上开启了“年终冲刺”模式。

作为全国化布局的头部品牌房企和长沙房地产市场的佼佼者，华润置地长沙迅速启动“红动年终季”活动，率先“开卷”，打响了岁末“收官战”。旗下6大红盘联动，推出7重年终置业礼遇，看点十足。

今年，华润置地在长沙市场上打造了多个现象级红盘项目，表现可圈可点。就在12月初位于雨花区沙湾公园的长沙瑞府首开劲销8亿，刷屏朋友圈；华润置地旗下另一个红盘，长沙润府以近36亿销售金额，在2023年1-11月长沙商品住宅销售排行榜中位列TOP1；位于洋湖板块的洋湖天序项目今年9月首开，在2023年10-11月洋湖生态新城板块成交面积、成交套数、成交金额三大排行榜中均位列TOP1。多个红盘、热盘，也让华润置地位列1-11月长沙商品房房企操盘榜&权益榜成交金额前三（数据来源于：克而瑞）。

2023年华润置地长沙红盘不断且屡创佳绩，背后则是强大的资源整合能力以及产品兑现力，包括打造全维资源配套，匠造硬核产品力，品质交付以及暖心服务等。

打造全维资源配套，引领大城生活

与城市发展同频共振，在长沙，华润置地践行“大城战略”，依托城市综合体和城市片区统筹模式，站在升级片区、赋能城市高质量发展的高度，通过整合产业、引进新业态、完善公共资源配套，将土地价值进行重塑。同时，“大城”也是对现代都市生活方式的一种变革，融合多业态，不断引领城市人居和生活方式的迭代升级，助力片区迭新和城市能级跃迁。

从大城配套打造到细微生活体验，华润置地深研业主的居住需求和生活体验，基于其综合开发能力和运营优势，旗下的几个项目的配套均颇具亮点。

最近备受市场关注的长沙瑞府，首开推出4栋共224套房源，取得“认筹415组、客房比超1.82、去化181套”逆市热销的成绩，这与其洞察人居需求的“大城”配套不无关系。该项目位于雨花区高铁新城板块，各项配套醇熟。生态环境优异，与沙湾公园仅一路之隔，紧邻红线外市政规划约5.4万平方米绿地。

同时，教育方面，长沙瑞府项目配建托儿所、幼儿园，临近规划的九年一贯制学校，该学校引入“湘郡培粹”教育品牌。交通便捷，出门就是地铁2、4号线换乘站沙湾公园站，同时临近5号线。商业繁华，一路之隔为吉联MALL，超10万平方米体量，周边还有旭辉MALL、运达汇、高铁吾悦等多所城市级商业综合体。此外，近湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等省市级文体资源。（本项目宣传资料对周边学校及教育资源等的描述，仅作为本项目位置参考示意，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班) 时间、招生条件、收费标准及招生政策等，以政府教育主管部门及办学方当年的政策规定为准）

而由同样是由华润置地打造的位于省府北板块的城市更新大盘——长沙润府，自今年3月份首开入市以来，热度持续高涨。项目占地约240亩，总规划约83万平方米，本身计划打造集办公、商业、品质住宅等一体的坐标级城市综合体。项目临近湘江，周边有湘江生态带、南郊公园、天心滨江公园、海棠公园、湘府文化公园等生态资源，坐拥“一江五园”优渥生态景观。教育方面，长沙润府配建两所公办幼儿园，出资建设九年一贯制湖南师大附中双语实验学校北校区。

（*本项目宣传资料对周边学校及教育资源等的描述，仅作为本项目位置参考示意，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班) 时间、招生条件、收费标准及招生政策等，以政府教育主管部门及办学方当年的政策规定为准）

长沙瑞府和长沙润府两个项目自身全力打造了全维配套，为业主呈现“大城生活”。洋湖天序项目则依托洋湖新城片区成熟配套，为业主带来了大城生活的别样体验。项目北邻洋湖大道与洋湖湿地公园仅一路之隔，可近享约7200亩湿地公园景观，生态资源得天独厚，加之该区域高标准规划，近年来发展提速，交通更便捷，高端商业以及教育医疗资源聚集，产业日益兴旺。

匠造硬核产品力，打造长沙高阶改善理想人居范本

以产品力、好品质提升自身竞争力，这是当前房地产行业高质量发展大势之下，房企证明自身实力与魄力的必答题。

今年华润置地在长沙首次落地“瑞府”系产品，迭新和引领着长沙高阶改善人居。长沙瑞府采用专属定制化外立面，“鎏金观丹阕”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层）等，处处彰显出高阶改善住宅项目的品质感与尊崇感。

园林打造上，该项目运用无界园林体系，致力打造全维高阶社区。一期园林营造五维八境景观系统，通过轴线绿地、绿带周界+街角公园与内部的四大社区花园，依靠内外双环慢行系统，形成内外呼应的“一轴两环四园”沉浸式无界园林体系。定制主题架空层，打造具有会所品质的专属空间，场景功能丰富，满足业主更多美好生活想象。

每一座“瑞府系”产品，都致力于筑造城市理想人居的范本，长沙瑞府在产品细节打造上，也同样不负期待。细看长沙瑞府的产品，十分符合“树立改善住宅新样本”的追求。住宅全部为纯板楼设计，建面约191㎡4房2厅3卫户型，深浅阳台的创新设计带来更佳视野和采光，面宽达到约9.1米，部分主卧有超大转角L型飘窗，采光视野佳；建面约231㎡4+1房2厅3卫户型，将社交、功能、舒适性汇集一体，无过道面积浪费，提升了舒适度。

不同于长沙瑞府，华润置地联袂华发股份打造的洋湖天序项目，占位洋湖头排，以低密湖居的生活方式，再筑长沙湖居封面新高度。在公区打造上，以其全盘纯板楼改善产品定位，采用宋代极简美学风格，移步异景，透露着“轻奢之美”。园林景观和大户型装修体验馆均实景呈现，可观、可感、可触，吸引了诸多购房者的目光。

户型上，洋湖天序打造了建面约179㎡小高层，建面约202㎡洋房，精准适配改善置业需求。户户拥有计半建筑面积功能房间，可根据不同的家庭需求自由设计，同长沙瑞府项目，所有户型都配置了创新的深浅阳台设计，更好地照顾了业主的视野和采光需求。

省府片区城市更新大成之作长沙润府项目，目前主力在售建面约188、233、270㎡户型，以高品质产品角逐改善市场。项目也是采用纯板式设计，保证采光、通风效果。以建面约188㎡户型为例，四开间朝南，南向双套间设计，主卧次卧均带飘窗，且飘窗空间不计建筑面积，舒适度强；在注重空间利用的同时，增加收纳体系，可设置储藏间与收纳柜，将空间利用实现更大化。户型上，南北双阳台（部分户型），并户户带空中花园，高得房率。其精装标准也是高标准、严要求，从石材到中央空调、新风系统等，均采用了一线知名品牌。

社区配套上，长沙润府项目高标准规划，致力实现社区空间一体化，涵盖5条主题街道、2大城市商业广场以及6大口袋公园，道路、街角公园、学校、商街全部进行整体设计，构建起现代都市生态休闲体验闭环。生活在这里，不仅日常生活所需全方位满足，更有场景丰富的生活空间带来美好生活体验。

如期品质交付，以悉心服务点亮美好生活

理想人居，不仅是交付时产品力的兑现，更是交付后服务力的接续。

今年6月底，华润置地旗下长沙凯旋门一期提前半年实现高品质交付；今年11月，长沙凯旋门二期又迎来交付。为了兑现美好生活的承诺，华润置地精研了“润心S+交付”体系，形成了全周期、多节点、标准化的交付机制，贯穿购房、交付、交付后的持续服务全流程。在为业主提供基础服务的同时，华润置地持续深研品质生活的多维度需求，从交付开始的社群生活场景演绎，到下楼即可体验到的社群空间，不断完善社区生态友好，与业主共创、共建、共享美好生活方式。

以长沙凯旋门一期项目为例，交付后，华润置地在社区内外开展了多频次、丰富多元的活动，包括“润小星”暑期研学计划，开学季活动，社区首届中秋国庆游园会等，以细致入微的服务、有趣有爱的活动，服务业主，让邻里间建立起友爱、融洽的社区居住氛围。快速融入新的生活圈。

2023年，华润置地在长沙还正式落地“润比邻”社群体系，围绕“生活方式、生活场景、社群生活、品质服务”四大维度，呈现多维度立体式的活动矩阵，针对不同年龄段的业主家人和不同的兴趣需求，孕育并激活多元化的社群体系，汇聚志同道合的业主群体，共同探索理想生活的多元方式。

截至目前，华润置地已在长沙美好交付7大品质项目，为超26000户业主兑现幸福生活场景，华润万象生活也已同步覆盖7大交付项目，搭建各种社区服务体系和运营模式，细致入微地服务业主。

开启年终冲刺，推出重磅利好

当前长沙楼市暖风频吹，一系列购房利好政策相继释放，长沙市“云上看房”博览会开展如火如荼，在年终多方利好的共同发力下，置业良机已然来临。

特价房源、优惠补贴、购房惊喜......华润置地率先行动，双城7盘携手、长沙6大红盘联动，助力置业安居，奏响年末冲刺强音。华润置地与万象生活联动，推出万象会会员尊享华润置地购房折扣、指定项目成交赠送成交客户50000颗万象星、到访华润置地售楼处赠送精美好礼等多重权益。同时，直播天团在线助力，关注并锁定华润置地长沙抖音官方号，“超级红包雨”及多重好礼密集派送。

在越来越“卷”的当下，入湘18载的华润置地，始终以长期主义的匠心和初心，不断自我突破、自我革新，迭代产品、升级服务，为广大业主及居住者匠筑新时代的理想人居，也为这座城市带来更多精品，为更好的长沙。