建了一座站，盘活一栋楼芙蓉区五里牌街道推荐“楼”为2023湖南（长沙）年度

长沙晚报掌上长沙12月12日讯（全媒体记者 颜家文）“我们推荐‘楼’字为2023湖南（长沙）年度字，就是楼宇经济的‘楼’。”见到记者，长沙市芙蓉区五里牌街道党工委委员黄明明脱口而出。

年终回望，楼宇无疑是五里牌街道社区干部2023年心心挂念、并为之付出最多汗水的地方。

芙蓉区五里牌街道位于芙蓉区中心城区，辖区除了老旧小区，新兴楼宇也接连拔地而起。对于街道而言，产业在楼宇，税收在楼宇，服务也在楼宇，只有向“上”要空间发展，才能乘时代春风，趟出街道发展新的高度。

佳兆业广场是五里牌街道辖区内2020年底竣工交付使用一栋新建楼宇，项目总建筑面积约22万平方米，项目由写字楼+商业构成，是集5A甲级写字楼、轻奢潮流商业于一体的地标性综合体。近几年，受疫情冲击、国内经济下行等因素影响，净去化一直不理想，楼宇运营维艰。

为解决这些问题，五里牌街道与佳兆业广场运营方研究商量，共同组建了佳兆业广场优化营商环境工作站（简称“佳优站”），制定“佳优十条”服务清单，街道派驻6个干部常驻楼宇办公，全过程、全链条为企业招商服务，并率先全市推出企业对街道干部进行考评机制。

“街道与佳兆业广场分别对街道入驻人员、企业招商人员进行评价打分，双方权重各占50%。” 黄明明介绍，考核结果还在双方绩效评价中予以运用，在街道方，考评结果直接影响干部评先评优、推荐使用、员额转正等方面。在佳兆业方直接影响员工季度考核评定，这样就真正地把招商结果和每个招商人员都挂上了钩，调动了每个人的积极性，也形成了真正的合力。

在这一创新制度的推动下，今年来，佳兆业广场净去化面积2.8万平方米，比去年全年增长365%，是全长沙市去化面积最多楼宇之一；新引入优质企业35家，1至10月完成税收8285万元，比去年全年税收增加45%，年底预计达成全街首个亿元楼宇。目前，“佳优站”工作正在该街道其他楼宇推广。

“要是没有街道的帮扶，我们这个项目很有可能就失败了。某种意义上可以说，建了‘佳优站’，盘活了佳兆业广场。”佳兆业广场招商运营总监李海梅感慨道。