经过近半年的装修,今年六月,杨先生一家终于搬进了位于长沙南益名士豪庭小区的新房。然而,住进梦寐以求的新房子才三个月,杨先生就发现,自家主卧的天花板上出现了一道裂缝,直接贯穿到了楼上住户家的地面。发现这样的情况,杨先生和妻子每天晚上都睡不安宁。
- 1 -
新房入住3个月
主卧天花板发现裂缝
裂缝贯穿楼上楼下
屋主担忧漏水隐患
看着才住了4个多月的主卧,天花板上就出现了这样一道长约两米的裂缝,杨先生和妻子都是连连叹气。
杨先生的妻子:我们的腻子已经刮了厚厚一层了,还崩开了,说明这个裂缝还是比较大的,它已经整个贯穿了。
杨先生告诉记者,这套位于长沙芙蓉区的南益名士豪庭小区的新房是去年年底交房的。花了半年的时间装修,今年六月全家满心欢喜地搬了进来。可新家住了才三个月,他就发现了问题。
这条裂缝从主卧顶灯向一侧延伸,长度达到了一米以上。在杨先生将问题反馈后,楼上的邻居在自家地面的同一位置,也发现了裂缝。
楼上一户房屋还未装修,楼板却已经出现了贯穿性的裂缝,这让杨先生开始担忧起房屋的质量和安全问题。
- 2 -
物业:施工方已上门
裂缝无结构安全问题
多次协商提出整改方案
业主声称并未同意
杨先生家发现的这条裂缝是否存在安全隐患?他希望楼盘的开发商及物业能尽快查明裂缝产生的原因,并给出积极有效的解决方案。
小区物业的项目经理表示,在一个多月前,他们已经接到了杨先生关于楼板开裂的投诉,并进行过多轮协调。
小区物业负责人:就是层板开裂,已经叫施工方去现场看了,会按照业主商量的方案一起整改。
记者:为什么会出现楼板开裂的情况?会不会有安全隐患?
小区物业负责人:这个没有安全隐患,楼房是经过住建局竣工验收的,检测了是没有安全隐患的,只是一个常规的开裂。
物业方面表示,房屋仍在质保期内,开发商及施工单位也承诺会对开裂问题进行整改。而目前最大的分歧在于整改方案。杨先生向记者坦言,对于物业所说的整改方案,他们还有担忧。
小区物业负责人:是楼上的业主请专业人士做出来的方案,楼上一户都说这是最好的施工方案,已经同意了的。
在现场,杨先生提出了经济赔偿。
目前,杨先生仍在与小区开发商及物业就整改方案进一步协商。