月亮岛板式大宅！毛坯均价8300元㎡，崇文名邸已下证

　　长沙晚报掌上长沙12月9日讯（通讯员 崇文）有楼盘火出天际，看房验资几百万也拦不住脚步。也有楼盘门可罗雀，吹来阵阵冷风。前者什么都好，就是门槛太高；后者价格美丽，地段却差强人意。站在刚需的立场上，只要狠抓两点：地段配套好、性价比高，就够了！

说到高性价比好房，位于长沙楼市“大热门”——月亮岛板块的崇文名邸（备案名：学林西岸）项目二期5#栋住宅已下证，认筹启动。

该项目性价比强大——约500米即双地铁口，南北侧双名校，两梯两户板楼设计；毛坯均价8300元/㎡。而且这是项目最后一栋住宅、最后一次加推，卖完就收官，错过不再。

作为长沙近年来发展更为醇熟的区域之一，崇文名邸所在的月亮岛板块以一江一岛六公园的优越自然环境、及与滨江新城紧密相连的地段优势为前提，在地铁4号线的连接下，承接着湖南金融中心产业、人气、资金的外溢，已成为当下炙手可热的CLD住区。

直白点说就是，这里拥有长沙一流的生活配套资源和生态资源，舒适宜居，是不少改善客都想抢占一席之地的价值板块。

更何况，项目距离地铁4号线月亮岛西站仅约500米；未来，规划中的12号线还将在这里与4号线交会。届时，崇文名邸业主可享双地铁出行。

放眼整个长沙，8字头的双地铁口房，还真找不到几个。此外，位于盛腾路与金潇路交叉口的崇文名邸，还坐拥“四纵四横、一过江通道、一高铁”的路网格局,去哪儿都方便。

四纵：雷锋大道、金星大道、银杉路、潇湘大道

四横：三环线、普瑞大道、月亮岛路、银星路

一过江通道：银星路-兴联路过江大桥（在建）。主桥规划双向八车道，未来自驾从大桥过江，可直达开福北。

一颗种子坠地，生长在怎样的土壤上，就会开出怎样的花。而崇文名邸的各类生活场景，也早已铺排。崇文名邸自建有幼儿园，目前已开学；项目一南一北还有湖南师大附中星城实验中学+金潇小学。师大附中星城实验中学由师大附中管理，名师数量在师大系排TOP3（信息源于网络，仅供参考）。金潇小学是区政府重点打造的一所拥有54个班级规模的区直属公办学校，由星城实验小学教育集团统一管理。学校师资力量强，学生更是三次被央视提及，实力不可小觑。2021年，崇文名邸的小学学区就划分在这儿。（最终学区划分，以教育部门公示为准）

从项目出发，仅约600米的距离就是砂之船奥特莱斯；周边另有天恒生活广场、星巢park、润和彩虹mall、万豪酒店等近百万方商业环伺。项目周边生态资源更是让人羡慕，日常可沿江岸晨跑，也可上月亮岛体验一众休闲项目。银星湾公园、三环公园、汉文化遗址公园、星悦湖公园（在建）、白石湖公园（在建）等六大公园，亦是周末散心的好去处。如此“凡尔赛”的配套，又怎能令人不心动？

不难发现，目前崇文名邸周围的生活配套成熟。大家完全无需在配套落位前担忧，更不用承受“通勤难、购物难、吃饭难”等一系列现实问题的冲击。对比等不到配套兑现的一地鸡毛，这种在地段上有着高确定性和所见即所得的买房方式，是一种享受。

再立足于其产品来看，项目即将加推的5#栋位于项目二期中间位置，相对来说不受学校广播干扰，且楼间距宽阔、采光良好、观景视野也开阔。其次，相比市面上目前盛行的塔楼，5#栋采用的“一”字型板楼才是改善乃至豪宅项目的标配。

板楼前后无遮挡，户户都能充分享受自然风南北对流。并且，大面宽采光也将更大程度做到全明采光，避免相邻住户间的对视尴尬，私密性更高。同时，5#栋还是两梯两户配置，基本可以等同于单梯入户；既没有电梯高峰期，也很大程度上避免了与同层业主的尴尬碰面。刚需的价格，改善的配置，性价比不言自明。

户型方面，同样可圈可点。

建面约138㎡户型，做四房两厅两卫；其中三房朝南，北向次卧带飘窗，足以实现三代同堂的人居图景。且项目是毛坯交付，整体空间很是灵动，后期完全可根据家庭不同阶段所需，进行“空间的定制”。整个户型格局方正，四开间朝南+多飘窗+明厨明卫设计，空间通透明亮。南北双阳台与客餐厅一线直连，穿堂风可轻易南北对流，舒适度高。主卧套房设计，预留了衣帽柜及独立卫浴空间；次卫不仅干湿分离，更将洗漱台人性化外置，方便高峰期使用。