开福区消防“八化”试点14年老小区3个月内彻除隐患

　　长沙晚报掌上长沙9月12日讯（全媒体记者 李卓）火灾报警、排烟、自动喷水设施都成了“聋子的耳朵”，室内消防栓挤不出水，房龄14年的极目楚天小区消防隐患重重，被列入长沙市级重点销号整改项目。然而，开发商遗留问题缠身，400余万元整改费用从哪来？

　　12日，开福区消防“八化”工作推进会宣布，通过民主协商和公开透明招标，由政策扶持资金、开发商及物业维修基金三方出资，极目楚天小区已于9月1日启动整改，令4000余居民很恼“火”的重大隐患将在3个月内彻除。

　　“小区都是高层建筑，而消防设施几乎全部瘫痪，一旦起火怎么办？”极目楚天小区业主何先生抱怨说，小区于2009年交付使用，由于开发商和物业因遗留问题疏于维护，小区消防安全隐患严重。

　　有关部门调查发现，极目楚天小区火灾自动报警系统瘫痪，车库机械防排烟系统不能正常运行，且风管损坏严重，室内消火栓无水，疏散指示标志损坏超30%，自动喷水灭火系统不能正常联动，防火门损坏超50%，被列为市级重点销号整改项目。根据评估，整改资金需求量巨大，小区人员结构复杂，诉求多元，思想不统一，再加上前期开发商还存在遗留问题，小区隐患推动整改困难重重。

　　“生命安全大于天！”开福区秀峰街道湘民社区一方面实施隐患整治“闭环化”，通过邀请消防专家进行安全科普，党员、志愿者带头宣讲政策等，强化居民的认同感，打消了疑虑。并依托社区邻里协商议事机制及多方监管机制，组织小区业委会、物业、业主代表等召开20余次协调会议，确保招标程序及维修资金使用过程公开透明、依法依规，保证整改质量。

　　同时，按照经费保障“层级化”要求，区住建、消防、街道和社区召开10余次专题调度会及约谈会，明确责任方和资金来源：政策扶持资金50万元、开发商出资70万元，余下使用物业维修基金。作为开福区消防安全综合治理“八化”试点项目，将于11月彻底排除隐患。