央企招商蛇口综合体项目江山·境实景园林开放

　　长沙晚报掌上长沙9月4日讯（通讯员 杨茜婷）灵动阶梯式跌水，古朴的桩景植物，绿野山林的悠然意境扑面而来，挑高4.5米的景观长廊，六进归家礼序......9月2日，招商蛇口江山·境实景园林开放，走进项目，移步异景，处处充满天然灵动的艺术美感。该项目是观沙岭城市更新片区首个落地的综合体项目，建面约143㎡限定新品，即将首发，备受市场关注。

项目以江山五境为框架，兑现绿色、健康、自然的生活主张。中庭近200㎡的静谧水镜，将林、水、园、石融为一体，勾勒一幅大美的江山画卷。深入其中，会客平台、林下休憩区、拾光花园等格调空间，让人对亲近自然的森居式生活充满了期待。

来到双入户大堂，匠心雕琢的紫山水奢石背景墙映鉴奢宅风范，杭州柏悦酒店同款，浑然天成的山水纹理，足见其艺术造诣，呈现舒适奢华的感官体验，归来步步彰显尊贵仪式感。进入电梯厅，木纹铝板与发光奢石的完美搭配，提升空间整体的美学品位。每户更定制玛瑙奢石门牌，透露奢贵质感。

酒店式精工车库更将氛围感拉满。不惜重金选用高端匠材，细节处的线型灯带充分体现高级质感，更惊喜的是，项目采用豪车 “星空顶”的设计理念，在车马厅打造整片星河穹顶，地面则选取了奢贵深色石材。

室内，建面约281㎡户型，超级玄厅、270˚大剧场式环幕横厅、甲板式天际阳台……充满大平层天花板的气质。

项目位于观沙岭片区，这里是长沙首批城市更新片区之一，是新兴的“教城融合示范区”，尽享市府、金融双中心的多重便利，未来将新增TOD商业、办公、科技展示中心、颐养综合体、综合医院、13处公园等醇熟配套，目前片区内学校、道路等基础配套正如火如荼地建设中。

观沙岭片区发展动力强劲，土地价值持续攀升，在长沙首轮供地市场中，观沙岭19#、18#地块先后熔断，目前区域地价已正式步入1万+时代，而与江山·境一路之隔的新地块毛坯限价已升至19000元/㎡。

江山·境综合体项目居于此，其开发有着扎实规划。集合万亿央企的实力与招商蛇口44年城市运营的经验，以观沙岭招商花园城（在建中）为圆心，不断拓展江山版图，打造约70万平方米超百亿学府大城，实现消费、娱乐、购物、居住、通勤一站式解决方案，致力于学府、地铁、公园、商业、医疗全配套集齐。

项目紧邻地铁8、10号线（规划中），背靠“教城融合”，整合九大学府资源，教育环境佳；自建观沙岭招商花园城，汇集万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等商业配套。其中，约18万平方米观沙岭招商花园城（在建中），打造观沙岭首个无界花园，预计引进230+品牌数，目前，横店影城已正式签约，商场计划住宅交付前开业迎宾。