长沙一小区地下车库多处开裂！最宽裂缝可“吞没”手指

昨天，长沙县华润五彩城业主，向《有事你说话》节目反映：他们小区的地下车库，最近一段时间陆续出现了多处裂缝，担心存在安全隐患。目前，按照长沙县政府的统一要求和部署，长沙县住建局已经委托湖大土木建筑工程检测有限公司，对华润五彩城进行结构安全性检测。县住建局、星沙街道办都表示，将会依据检测结果，再做进一步的处置。

【最宽裂缝  “吞没”手指】

房屋安全人命关天，在接到业主爆料之后，记者随即赶往了长沙县华润五彩城小区。华润五彩城小区位于星沙大道，据业主介绍，小区共有4栋住宅、一栋公寓，总计近千户，还有一栋商业楼，商业楼也就是华润万象汇。

在小区地下车库的负二层，记者从商业楼走到住宅楼的停车区域，一路就看到了十多处裂缝，其中在7号楼的楼下，看到了一条最宽的裂缝：沿着一面墙，斜着从顶裂到底。最宽地方，成人的手指可以轻松伸进去。

业主们反映，眼看着地下车库的裂缝一天比一天多，一天比一天宽，非常着急和担心，目前已经有部分业主暂时搬离了小区：“晚上拍的照片就可以看出来，原来都住满了，灯火通明，现在大部分没有亮灯，搬走了。”

【梁柱开裂  钢杆支撑】

华润五彩城地下车库裂缝出现之后，长沙县住建局委托了湖大土木建筑工程检测有限公司，对华润五彩城进行结构安全性检测。昨天，记者在现场也看到了“湖大检测”的10多位工作人员，在采集相关数据。

记者了解到，“湖大检测公司”每天都会发布现场检测的工作日报。业主也向记者提供了两份工作日报。一份是8月11日的，截至当天下午5点，发现负一层地下室2个混凝土柱、6根混凝土梁存在较严重的结构裂缝反应。立即开展了对该8个构件设置临时支撑的工作。记者在车库看到，是用钢杆进行的支撑。

▲8月11日检测报告

▲钢杆支撑

第二份是检测日报则是13日的，其中提到了布设66 处石膏条裂缝观测点。观测结果显示：万象星街一层商铺3处布设在填充墙上的石膏条观测点存在开裂现象，负二层13处石膏条观测点存在轻微开裂现象。

▲8月13日检测报告（部分）

以上观测结果表明部分裂缝在当天观测期间存在一定的发展，主要为地下室及商业区域。不过好在塔楼住宅及其地下室区域，未出现与结构安全相关的裂缝反应，处于原有安全状态。

【裂缝原因  暂无定论】

由于权威的检测鉴定报告，一时半会儿还出不来，业主之间对开裂原因大致出现了两种怀疑和推测：要么就是建筑质量问题；要么就是外力导致的。

而且多数业主更倾向于外力导致的因素。他们的理由是：建好8年的小区，早不开裂迟不开裂，偏偏在封刀岭地下交通枢纽项目开始施工之后开裂。

封刀岭地下交通枢纽项目位于星沙大道的星沙中学地下，包含地下三层停车楼、星沙大道地下商业街、星沙中学新建工程等子项目。“这个地下商业街，连接了华润万象汇，就挨着小区施工，怀疑跟施工有关系。”

对此，封刀岭地下交通枢纽项目施工单位负责人回应：他们跟华润五彩城地下车库的开裂，没有任何关系。工地暂时停工，是在等最后的鉴定调查结果。

当然业主们也不排除建筑质量原因，于是在昨天上午，找到了小区物业公司，希望能够对接开发商。然而在周一的上午，物业公司竟然只安排了一位工作人员在前台值守，而且还是一位孕妇。在业主们看来，物业公司如此安排，就是故意在回避。

【街道表态  会有交代】

在物业公司一无所获后，业主们前往了小区所属的金甲坪社区居委会反映问题。社区居委会的工作人员，让业主们把问题写下来，承诺后续再做答复。

昨天下午3点半，社区杨书记短信回复了记者：关于华润五彩城房屋开裂的现象，目前，第三方专业监测机构正进行全面查勘并24小时进行观测，待鉴定结果出来后将会第一时间通报。

昨天记者也拨打了长沙县星沙街道办事处综治办的电话，工作人员表示，华润五彩城房屋开裂的问题由住建部门牵头在处理，街道将配合做好后续的公示及相关处置协调工作：“哪怕到时候真的要赔偿了，我们也会积极协调的，肯定是会给大家一个交代的。”

记者同时也联系了牵头的长沙县住建局，住建局质安站工作人员答复要等检测结果，再做下一步的处置。