难得！长沙别墅市场增员，国企深业执笔麓溪云境

长沙晚报掌上长沙6月19日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 何小红）数量少，房子大，价格高、地方远……谈及别墅，人们的第一印象可能不外乎以上几个。如今，长沙楼市上尚有联排、叠墅、合院等新一代别墅产品供应，数量虽不多，但去化速度显得更慢。6月18日，深业麓溪云境城市展厅开放，将带来建筑面积182-377平方米的低密纯墅产品。作为长沙别墅市场的新成员，无疑也给高端改善产品阵营增加了一份新鲜血液。

在当下市场周期，高端改善置业者的选择空间越来越大，别墅其实并不特别受宠。尤其是随着大平层、洋房对客户的分流，别墅市场的成交较为清淡。来自湖南世联行的统计显示，2023年5月底，长沙别墅市场的去化周期已由4月底的23个月快速爬升至28个月，库存风险明显增加。

其实，伴随着城市发展，土地资源的稀缺性愈发显现，而别墅产品的供应也越来越少。如今，长沙的别墅产品也主要集中在青竹湖太阳山、岳麓山-桃花岭等区域，市场供应不大，市场销售反响也一般。根据克而瑞湖南区域发布的上周主城区域别墅销售面积排名，前2位的面积分别为1300平方米和200平方米。

敢于在市场逆境中拼力出新，足见开发商的深思熟虑。日前亮相的深业麓溪云境，是深业集团拿下[2021]长沙市041号地块后几经打磨后推出的作品。该项目落址岳麓山天赋贵脉之上，毗邻梅溪湖一期，是梅溪湖国际新城和岳麓山大科城高科产业相融的核心地段。特别是随着科教城规划落地，大梅溪版块逐步丰盈，深业麓溪云境项目地处核心位置，将享受前所未有的优质成熟配套。

对于高端改善群体而言，别墅总是绕不开的选择项。城市墅境的魅力所在，是醇熟生活配套的加持，也是归于自然的理想生活。如果两者兼得，平衡生活的喧嚣与闲适，肯定更佳。深业长沙相关负责人介绍，位于梅溪湖精选酒店的深业麓溪云境城市展厅已经开放。该项目之所以浓墨重彩地推出，一方面源自稀有的生态资源，另一方面也是深业集团集40年一线开发理念的再次落地。

的确，纵观深业布局全国的重大项目，无论是择址福田CBD正央的深业上城，或是立序世界湾岸的深业世纪山谷，还是落笔城市名片香蜜湖畔的深业中城，都以品质建设者的姿态建构作品，不负时代难得热土。如今，深业再次执笔长沙别墅作品，深业麓溪云境到底如何，值得关注。