央行发布最新LPR利率，连续9个月不变

　　长沙晚报掌上长沙5月22日讯（全媒体记者 田甜）5月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自去年8月LPR非对称性下调以来，LPR已经连续9个月维持不变。

民生银行首席经济学家温彬分析，目前下调LPR的必要性和空间均不足。去年以来，在1年期和5年期以上LPR分别累计下调15bp（1bp=0.01%）和35bp的情况下，2022年12月末，新发放总贷款、一般贷款（不含票据和按揭）、企业贷款、票据、按揭利率分别同比大幅下降62bp、62bp、60bp、58bp、137bp，企业贷款利率首次降至4%以下，个人住房贷款利率罕见下降100多个基点。贷款利率快速下行，脱离LPR较多，也使得商业银行净息差持续收窄，因此LPR继续下调的必要性和空间均不足。

Wind数据显示，2019年8月LPR改革以来，1年期LPR一共下调8次累计下调66个基点，5年期以上品种共下调6次累计下调55个基点。其中，2022年5月是唯一一次单独下调5年期以上品种；2022年以来，5年期以上LPR报价已经下调三次，累计下调35个基点。

东方金诚首席宏观分析师王青看来，与房贷和楼市息息相关的5年期以上LPR报价保持不变在意料之中。近一段时间随着前期稳经济大盘稳定，房地产政策效果持续显现，加之受此前积压需求集中释放影响，一季度房地产市场出现了积极变化，交易活跃性有所上升，楼市出现边际回暖势头。有数据显示，今年4月份楼市销量转向回落，但多项指标与去年四季度、去年同期相比仍均有好转，未来的走势需要进一步观察。