长沙100个房产项目完成交房交证，5万余户办结不动产登记权证

　　长沙晚报掌上长沙5月22日讯（全媒体记者 田甜）据长沙市自然资源和规划局消息，“交房即交证”试点工作开展以来，长沙目前已完成100个项目交房交证，53493户已办结不动产登记权证。

2018年起，长沙市率先全省启动“新建商品房交房交证同步”改革；2019年7月正式启动“交房交证”试点工作；2020年9月，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》印发；2021年，长沙市本级共有149个新申请预售许可项目纳入“交房即交证”范围，取得阶段性成效；2022年7月1日起，长沙再次缩短新建商品房交房后完成不动产登记的时间，由90天变为20天内，全面实施“交房即交证”。

2022年12月，《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》印发，在完成工程竣工验收备案后20个工作日内，由房地产开发企业组织交房，不动产登记部门依申请为购房人办理转移登记（分户证），实现购房人“收房即拿证”。实施细则明确，湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后，新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目按本实施细则要求全面实施“交房即交证”。

一手交房，一手拿证，这是让购房者感觉最安心的事情。按照长沙现有政策，商品房在取得不动产权属证书满4年后方可上市交易，房屋如急于出售，交证时间是关键；房产证还有利于落户、子女入学、银行贷款等，更是抵押贷款、赠与、继承的必须证件。同时，对于房企来说，“交房即交证”的模式也有效打通了过去交房后再到多部门办理不动产登记手续的堵点，大大降低了房企办理房产证手续的时间成本、资金成本。

　　作为房屋的“身份证”，房产证的办理是群众心中的急难愁盼。长沙市自然资源和规划局政策研究处负责人段鹏表示，今年长沙将进一步深化流程再造，按照“前置一批、并联一批、简化一批、后置一批”的思路，主动开展技术服务，全力打通建设预售、竣工验收、交房交证各阶段各环节的堵点难点，为市民提供更优质的服务、落实更便民的措施。