湖南日报|这种乡村建房模式别开生面

　　业主只需“一键定制”，便可拎包入住;网上采购建筑材料、敲定施工队伍——

　　这种乡村建房模式别开生面

　　湖南日报全媒体记者 王茜

　　益阳市赫山区牌口乡麻园桥村，一栋粉墙黛瓦、飞檐翘角的楼房，十分引人注目。前傍清澈的水渠，后依翠绿的田野。

　　这栋别墅的照片上传到网络后，引来网友热捧，参观者络绎不绝，俨然成了当地的一个“景点”。

　　房屋主人陈先生近日介绍，建这栋别墅，他们并没有像以前建房一样劳神费力，下单、审查图纸、敲定造价等都在网上搞定。

　　只需“一键定制”，便可拎包入住

　　不少农村走出去的游子，都有一个回乡建房的梦想。但这个美梦并不容易成真。从打地基、房屋设计、购买建材到聘请施工队伍，麻烦事一大堆。

　　2019年，曾有过房地产从业经验的85后创业者王炼，和清华美院毕业的建筑设计师田军，一拍即合，联手创立湖南天成宜居科技有限公司，开启个性化产品、标准化施工、省心化服务的一站式农村建房新模式。

　　王炼介绍，天成宜居“一键定制”流程简单：用户网上下单后，由专人对接设计方案;针对不同区域的气候、地理因素和客户需求，在标准化产品基础上，调整部分结构和内部设计等。

　　家住陕西省榆林市靖边县的姜豆就是“一键定制”的尝鲜者。他通过抖音平台了解到天成宜居“一键定制”建房模式，火速下了单，“只在开工前回了家一趟，今年春节就可以住上新房了!”

　　田军介绍，给农民建房，除了安全实惠美观，还要因地制宜，有机融入乡村生活风貌。天成宜居农村建房采用721法则：70%建筑结构标准化，20%融入地域文化和民族民俗特色，10%满足私人订制需求。

　　建材采购、建筑施工队伍都在网上搞定

　　“金窝建房”是天成宜居打造的一个美丽乡村建设一站式数字化服务平台，旨在解决乡村建房“找专业图纸难，买优质材料难，找专业施工队难，工程监理难”的痛点。

　　田军介绍，由专业设计院为业主出具整体方案，由专业施工团队进行全程施工，选购家居软装也由“金窝建房”提供供应链支持。

　　随着“金窝建房”影响力不断扩大，越来越多的施工队主动找上门来。从事装修20多年的易友朋，了解“金窝建房”APP后，主动要求入驻。“平台上有大量工程，正好可以解决施工队很难饱和作业的问题。”

　　“金窝建房”搭建全品类乡村建筑家居建材数据库。材料供应链均采用源头直采模式，价格平均比业主自购的市场价优惠近20%。

　　“金窝建房”联合国有银行成立专门的建房资金托管账户，打造乡村建房“支付宝”。项目验收一项，支付一项，最大限度地保障业主的资金安全和施工队工钱即时结算。

　　天成宜居3年覆盖全国10多个省份

　　“互联网是让客户快速找到并信赖‘金窝建房’的最好方式。”“金窝建房”平台系统开发负责人王立辉介绍，2019年天成宜居便开始进入淘宝、京东、抖音、今日头条等头部平台;各大平台整合线上营销资源，通过大数据为天成宜居精准定位目标客户群，提高获客效率。仅在2021年“双十二”，“金窝建房”24小时出售图纸137套;撮合业主与平台施工队交易21套，平均交易金额85.3万元，交易总额1791万元，材料订单总额827万元;带来2.3亿元后续开工转化服务。

　　随着乡村振兴全面提速，全国乡村掀起了一股回乡建房热，越来越多的机构开始进入乡村住宅市场。作为其中的先行者，天成宜居借助标准化整体交付的业务模式、系统化的工程监理服务能力，快速打开乡村建房市场，3年间，已覆盖全国10多个省份、2000多个业主，总计有数百种不同的乡村别墅建成。