房东称房子变了样, 让租客重新做装修, 租客: 就点小污渍

　　众所周知，租客是要爱惜房子的，如果有人为的因素，把屋内的家具给破坏掉，那就应该要属于租客来负责，但是房子是越住越旧的，在居住期间有点小污渍也是正常，只要不是特别夸张和显眼，这也应该算到房屋自然损耗里面去。

　　不过有些房东是不这么看，自己好好把房子交给租客，租客退房也要原样归还，在收房查看屋内情况时，可能就会检查得特别仔细，一个小黑点就要租客来赔偿，在青岛有位房东就称房子变了样，让租客重新做装修，我们一起来看看怎么回事？

　　

　　事情是这样的，青岛的殷女士家里有套空置的房子，在2019年2月份被她父亲给出租出去了，租房的是一位姓张的男子，到了2020年她准备要结婚，于是就把房子给收回来，但是在收房时检查出许多的问题，房子都已经变样了，她要求租客承担装修费用。

　　按照殷女士的说法，当时和租客说得好好的，她先垫付其中的费用，弄好后租客再给算钱，但是后面租客却不承认了，说自己的押金就给你扣，多余的就到法院起诉要钱，但是他的押金远远不足以支付费用，这也让殷女士特别的气愤。

　　

　　屋内装修更换有几点，1是保洁费400元钱，3是有个玻璃门更换500元，4是洗窗帘600元钱，5是墙壁粉刷腻子1000元，还有电视机有划痕，沙发套上有污渍，大门的门芯有点不太行，开门时会摇晃，而押金只有1800元，算起来还倒欠了2000多元。

　　对此记者也找了租客询问情况，在听到记者的来意后，租客也是气不打一处来，表示自己在退房时，早就把房间打扫好几遍了，而房东在收房时，那是恨不得拿放大镜检查，在他看来许多赔偿都是不合理的，只有换门的500元愿意承担。

　　

　　

　　比如窗帘上的污渍，其实也就是很小点的，并没有房东说的那么夸张，他认为这是属于合理的使用范围内，墙壁上的污渍也是差不多，电视划痕验收也没有说，只有和他谈了换门的费用，还是他自己找工人来换门的，后面墙壁刮腻子也是他找的没错。

　　但是他认为墙壁上的小污渍，并没有到要刮腻子的程度，在现场他也给记者看了拍的图，不过污渍是有点小，根本就看不太清楚，租客是认为房东女儿要结婚，现在是把结婚的装修都算到他头上去了，所以房东还应该退还1300元费用才对。

　　最终房东也放弃了索赔，表示把房子租给这样的人，算是自己倒了几辈子霉。

　　

　　

　　

　　小结

　　虽然墙壁方面的污渍是挺难看清楚的，到底有多大的污渍不得而知，不过从租客的照片来看，想必污渍也是挺小一点的，不过窗帘上的污渍放大后倒是挺清楚的，但是这么一小点的污渍，我认为应该能算进房屋的正常损耗里。

　　毕竟房子是越住越旧的，不可能租出去一点痕迹都没有，更何况就算要扣钱的话，那也不该要600元钱，换成是谁也不会给，也容易让人怀疑房东动机，就和租客所说的一样，房东的女儿要结婚了，把装修的钱款都让租客来出。

　　大家对此怎么看？