导读：房产抵押贷款就是直接把房产证押到银行里，把房产证押在银行，银行就会通过评估房子的价值来发放贷款额度，那么怎么办理房产证贷款呢？下面我们来一起了解一下。房产抵押 一、房产证贷款条件1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超…
房产抵押贷款就是直接把房产证押到银行里，把房产证押在银行，银行就会通过评估房子的价值来发放贷款额度，那么怎么办理房产证贷款呢？下面我们来一起了解一下。
一、房产证贷款条件
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。
二、房产证贷款申请材料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证。
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