党建引领“自管” 长沙这个小区连续三年给业主发福利

长沙晚报掌上长沙1月4日讯（全媒体记者 颜家文 通讯员 彭煌 毛卓前）“别的小区都是追着你要物业费，咱们小区却是喊你去领钱领物资！很感谢自管委员会的付出。”4日，在芙蓉区马王堆街道滩头坪社区丰园中山小区，业主王智清领到了小区自管委员会发放的新年福利。据介绍，这是该小区党建引领自管以来，第3年拿出数万元公共收益给业主发红包、发福利。

“还有中栋几户没有来领福利，麻烦栋长通知一下。”下午，在小区业主活动室前，人头攒动，一桶油、一袋米，业主们接过沉甸甸的新年礼物，笑容灿烂。

“小区公共收益归全体业主所有，我们这叫取之于民，用之于民。”正在现场忙活的小区自管委员会主任、丰园中山小区党支部书记卢旭红说，给业主发放红包、礼品的钱来自小区内丰巢快递柜租赁等公共收益结余。

“2019年以来，我们年年收到自管委员会的红包福利。以前有听说过别的小区发红包，没想到我们也能成为幸运儿。”业主丰运秋说，现在，小区管理一天比一天好，在这里住着很舒心，希望小区能越来越好。

而就在3年前，这里还是另外一个模样。

据介绍，丰园中山小区建成已近20年，作为前国企中山集团的宿舍房，因为集团改制、退出管理、自行成立的业主委员会管理方式落后等原因，小区多年来环境、治安、违建等问题层出不穷，环境逐渐衰败，居民纠纷不断。

看到这种情况，3年前，滩头坪社区党委果断在小区落地了党建引领小区“自管”工作，成立丰园中山小区党支部，举荐卢旭红等优秀党员参与小区自管委员会换届选举。通过民主投票，卢旭红成功担任管委会主要职务。

“党员带头在小区内组织、发展热心群众，共同参与治理，制定、完善小区管理制度，整顿小区内外环境，先后解决了小区多个痛点、难点问题。”丰运秋说，除了每年为业主发福利外，小区还申请完成了提质改造工作，如今，业主都为生活在一个环境干净、邻里和谐的小区感到自豪，小区内党群关系、凝聚力也得到了巨大提升。