办理房产抵押贷款需要什么条件 一文读懂!

股城网2022-10-19  82

导读:很多人在急需用钱的时候,会考虑将名下房屋抵押给银行来申请贷款,一般来说,房产抵押贷款可以贷到比较高的额度,那么办理房产抵押贷款需要什么条件?下文就来带大家了解一下。1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录…

很多人在急需用钱的时候,会考虑将名下房屋抵押给银行来申请贷款,一般来说,房产抵押贷款可以贷到比较高的额度,那么办理房产抵押贷款需要什么条件?下文就来带大家了解一下。

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、贷款银行规定的其他条件

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