房子贷款需要具备什么条件 需要具备以下的条件

股城网2022-10-17  57

导读:对于贷款买房所需的条件,有很多人还是不太清楚,如果一旦条件不符合,那么申请房贷就很容易被拒绝,所以大家都想知道,房子贷款需要具备什么条件?下面一起来看看吧。1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的…

对于贷款买房所需的条件,有很多人还是不太清楚,如果一旦条件不符合,那么申请房贷就很容易被拒绝,所以大家都想知道,房子贷款需要具备什么条件?下面一起来看看吧。

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件

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