房子二次贷款能贷多少 要满足什么条件？

在日常的生活中，当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押，可以获取资金解决当下问题。然而最近，有些小伙伴来咨询小编，房子二次贷款能贷多少呢？下面一起去了解下。

按照正常情况来看，如果借款人要申请二次抵押贷款的话，可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

此外，房子二次贷款条件如下：用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房；用于二次抵押贷款的房屋是现房；房屋抵押登记已经完成，且本人是房屋的抵押权人。总的来说，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。