房产抵押贷款有什么坏处 这些事项不可不知

想要申请高额度的贷款，很多人都是使用名下的房产做抵押贷款的，这样银行也会加快放款速度，但任何事情有好有坏，那么房产抵押贷款有什么坏处呢？下面来看介绍。

1、房屋抵押贷款属于消费贷的一种，所以贷款的用途限制比较多，一般专用于装修、旅游或者其他的消费，但是不能由于购买房子的首付款。

2、还贷不及时的话，自己的个人征信会受到影响，如果出现无法还贷的情况，房子还会有被拍卖的风险。

房屋抵押贷款要注意什么

1、信用，信用是银行在审批贷款时的重要依据，为了规避资金风险，银行会对贷款人的信用进行审核，如果有多次逾期或者被纳入过黑名单，那么银行会拒贷，所以信用是非常重要的条件。

2、该房产是否能抵押，有些房产没有产权证明是不可以办理抵押手续的，所以在办理贷款前一定要先获得产权证次才可以向银行提出申请。

3、其他房产，要先通过率高，可以提供名下的其他财产，这样是可以被认可的，但是提供时要获得所有产权人的同意，而且还要做好书面材料，提供书面材料，这样银行才会认可。

4、提供的材料，申请时，银行会要求提供身份信息材料以及房产证等材料，所有提供的材料必须真实无误，不得提供虚假材料，如果被银行发现，会直接拒贷，打入黑名单，以后再也不得申请贷款，要是造成经济损失，还需要负相关法律责任。