降息对等额本金的影响 一文彻底搞清楚!

股城网2022-09-17  94

导读:在如今,很多人都会关注央行降息的消息,央行宣布降息是降低银行的存款、贷款利率,这也会影响到房贷还款的,那么降息对等额本金的影响是什么?下文就来带大家了解一下。降息对等额本金的影响为房贷总利息会减少。等额本金还款方式是每月归还固定的贷款本金,…

在如今,很多人都会关注央行降息的消息,央行宣布降息是降低银行的存款、贷款利率,这也会影响到房贷还款的,那么降息对等额本金的影响是什么?下文就来带大家了解一下。

降息对等额本金的影响为房贷总利息会减少。等额本金还款方式是每月归还固定的贷款本金,而利息则是逐渐减少,因此等额本金还款每月的还款额是递减的。

当房贷利率下调,剩余待还款本金会重新计算贷款利息,这样一来使用等额本金还款,每月需要归还的贷款利息就会减少。

等额本金前期还款压力较大,但是随着时间的推移,还款金额逐渐减小,这种方式适合前期还款能力强或者未来收入会减少的用户。

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