房贷被拒的原因是什么 这些情况要避免

申请任何的贷款，有部分人能够顺利批贷，而有些人却因为种种原因被拒贷，所以并不是申请了就能办理成功，那么房贷被拒的原因是什么，下面来看具体分析。

一、提供虚假资料

一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。

二、个人征信不良

我们都知道，银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，由于银行的贷款要求一般都比较高，所以如果借款人的个人信用不良，一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。

三、年龄、收入有限制

现在可以贷款的银行有很多，所以各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前，就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说，大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。

1、收入过低难贷款

申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求，如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

2、年龄不符难贷款

通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

最后，小编再次提醒购房者，注意避免出现以上三个方面的原因，房贷审批通过的几率还是很大的，祝购房朋友们审批无阻，顺利入住。