新房不备案有什么后果 两大风险要注意!

股城网2022-08-15  104

导读:很多人都知道,购买新房子的时候,有一个流程是必不可少的,那就是网上备案,很多人对此的认识不多,那么新房不备案有什么后果?下文就来带大家了解一下。1、一房多卖:如果说一套房屋已经出售了,并且在网上进行了备案,那么开发商若是再将此房源进行出售的…

很多人都知道,购买新房子的时候,有一个流程是必不可少的,那就是网上备案,很多人对此的认识不多,那么新房不备案有什么后果?下文就来带大家了解一下。

1、一房多卖:如果说一套房屋已经出售了,并且在网上进行了备案,那么开发商若是再将此房源进行出售的话,则无法在进行备案登记了,也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

2、重复抵押:如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话,就可以防止该房屋被多重抵押,因为预售的商品房项目已抵押的,不能出具解除抵押关系证明,就不能在房产部门备案。

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