首套房和二套房的区别在哪里 3大区别介绍

股城网2022-08-04  79

导读:现在经济发展越来越好,家庭收入也越来越高,许多的家庭有能力购房二套房,但是,房地产市场对于二套房的购买还是把控的非常严格。那么首套房和二套房的区别在哪里呢?下面一起来看看。1、首付款不同:贷款购买二套房的话,其首付款一般在40%以上,对比首…

现在经济发展越来越好,家庭收入也越来越高,许多的家庭有能力购房二套房,但是,房地产市场对于二套房的购买还是把控的非常严格。那么首套房和二套房的区别在哪里呢?下面一起来看看。

1、首付款不同:贷款购买二套房的话,其首付款一般在40%以上,对比首套房的25%来说,提高了不少,意味着需要准备更多的首付款才能成功购房。

2、贷款利率不同:二套房的贷款利率会在首套房的基础上上浮一些,意味着需要向银行支付更多的利息,购房成本也增加了不少。

3、契税税率不同:首套房的契税是1%-3%,而二套房的契税税率为2%-3%,相对来说购买90平以内的房子,就要更多的支出。

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