有调整！5月长沙最新房贷利率：首套最低5.0%

　　长沙晚报掌上长沙5月19日讯（全媒体 谭晓波）首套房贷利率最低在5.0%，相比5月份之前的降幅为0.3%-0.4%。5月19日，记者从多家银行处了解到，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知出台后，长沙多家银行已经有所行动。

5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知中提到，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷利率下限按现行规定执行。4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%，意味着，首套房贷利率最低从4.6%降到4.4%。

记者了解到，在全国统一的贷款利率下限基础上，地方层面，由人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限调整方向，可选择跟随全国下限下调，也可保持不动或适度上调，维持区域房地产市场稳定。

那么，长沙各大银行会跟随下调吗？5月19日，记者从长沙多家主流银行了解到，多家银行已下调房贷利率，首套最低在5.0%，相比5月份之前的降幅为0.3%-0.4%，而二套房贷利率下限按现行规定执行。业内人士分析，长沙在房产政策方面，一向是循序渐进、稳扎稳打的风格，房贷利率未来仍会有一定的下调空间，对购房者来说会是利好。

那么房贷利率下调，会为购房者“减负”多少呢？如果按照贷款100万元，分30年等额本息来算：利率为5.6%时每月还款金额为5740.79元。利率下调为5.0%，则还款额度为5368.22元，每月约节省372.57元。